Cùng “zoom” cận cảnh và so sánh 5 dự án căn hộ Citi của Kiến Á tại Cát Lái – Nơi an cư lý tưởng cho người trẻ tại TP Thủ Đức.
Bảng so sánh các dự án căn hộ thuộc dòng Citi của Kiến Á tại Cát Lái
| Dự án | citiHome | citiSoho | citiEsto | citilAlto | citiGrand |
| Vị trí | Khu đô thị Cát Lái | Khu đô thị Cát Lái | Khu đô thị Cát Lái | Khu đô thị Cát Lái |
Khu đô thị Cát Lái
|
| CĐT/
Đơn vị phát triển |
Kiến Á | Kiến Á | Kiến Á | Kiến Á |
Kiến Á
|
| Quy mô | 1.55ha | 1.2ha | 7,488m2 | 1.7ha | 1.8ha |
| Tổng số căn | 751 căn | 781 căn | 528 căn | 675 căn | 666 căn |
| Thời điểm
mở bán |
2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2024 |
| Giá mở bán | Từ 14 tr/m2 | Từ 18 tr/m2 | Từ 24 tr/m2 | Từ 27 tr/m2 | Từ 50 – 55 tr/m2
(dự kiến) |
| Giá hiện tại | 28-31tr/m2 | 31.5 – 38tr/m2 | 33 – 39tr/m2 | 32 – 43 tr/m2 | – |
| Diện tích | 50 – 85m2 | 56 – 60m2 | 55 – 61m2 | 52 – 57m2 | 56 – 61m2 |
| Giá bình quân | 1.75 tỷ căn 60m2 | 2.3 tỷ căn 61m2 | 2.2 tỷ căn 60m2 | 1.8 tỷ căn 53m2 | 3.1 tỷ căn 56m2 |
| Tiêu chuẩn
bàn giao |
Hoàn thiện cơ bản | Hoàn thiện cơ bản | Hoàn thiện cơ bản | Hoàn thiện cơ bản | Hoàn thiện cơ bản |
| Tiến độ | Đã có sổ hồng | Đã có sổ hồng | Đã có sổ hồng | Bàn giao trong tháng 9/2024 | Đang xây dựng |
Căn hộ CitiAlto Cát Lái
Dự án căn hộ CitiAlto vừa bàn giao cho cư dân vào tháng 9/2024. Hiện tại, nhiều cư dân đã bước đầu dọn vào ở, đồng thời cũng đã xuất hiện nhiều tin đăng cho thuê căn hộ tại khu chung cư này.
Hiện dự án căn hộ CitiAlto đang có các thông tin sau đây:
- Quy mô: 1.7ha, 675 căn hộ
- Mật độ xây dựng: 19%
- Vị trí: Khu đô thị Cát Lái, phường Cát Lái, TP. Thủ Đức, TP.HCM
- Giá bán căn hộ CitiAlto: Từ 35 triệu/m2 (tham khảo)
- Diện tích căn hộ: 53 – 55m2
- Thời điểm bàn giao: Tháng 9/2024
- Pháp lý: Hợp đồng mua bán, đang chờ sổ hồng
- Phí quản lý: Từ 16,000đ/m2
Căn hộ CitiGrand Cát Lái
CitiGrand là dự án căn hộ cao cấp nhất dòng citi của Kiến Á. Hiện dự án đang được xây dựng khẩn trương, dự kiến bàn giao vào năm 2025.
Vị trí dự án CitiGrand giáp quy hoạch công viên rộng 4,000m2 của Khu đô thị Cát Lái.
Giá bán căn hộ citiGrand chỉ từ 3 tỷ/căn 2PN, là mức giá tốt nhất trong số các căn hộ mở bán mới tại khu vực Quận 2 (cũ) hiện nay.
Thông tin dự án CitiGrand hiện tại như sau:
- Quy mô: 1.8ha, 666 căn hộ
- Vị trí: Khu đô thị Cát Lái, phường Cát Lái, TP. Thủ Đức, TP.HCM
- Giá bán căn hộ CitiGrand: Từ 50 – 55 triệu/m2 (tham khảo)
- Thời điểm bàn giao dự kiến: Đang cập nhật
Căn hộ CitiSoho Cát Lái
CitiSoho là khu căn hộ chung cư đã bàn giao từ năm 2019. Mức giá mở bán của citiSoho chỉ từ 18 triệu/m2, đến năm 2024 đã lên hơn 31 triệu/m2.
Chất lượng xây dựng được cư dân đánh giá tốt sau 4 năm bàn giao. Tuy nhiên, diện tích các căn hộ tại đây khá nhỏ, cùng là căn 2 phòng ngủ nhưng các căn ở citiHome rộng hơn.
Ngoài ra, có ý kiến trong cư dân cho rằng hầm giữ xe tại citiSoho khá chật, dẫn đến tình trạng một số xe phải đậu tràn lan ngoài đường.
- Quy mô: 1.2ha, 781 căn hộ
- Vị trí: Khu đô thị Cát Lái, phường Cát Lái, TP. Thủ Đức, TP.HCM
- Giá bán căn hộ CitiSoho: Từ 31 triệu/m2 (tham khảo)
- Thời điểm bàn giao: 2019
- Tình trạng: Đã bàn giao
- Pháp lý: Hợp đồng mua bán, đang chờ sổ hồng
- Phí quản lý: 7,700đ/m2
Căn hộ CitiEsto Cát Lái
CitiEsto là khu căn hộ chung cư đã bàn giao từ tháng 4/2021 tại Khu đô thị Cát Lái. Khu căn hộ CitiEsto gồm có 2 block cao 25 tầng, với tổng cộng 528 căn hộ.
Giá mở bán đợt đầu tiên của căn hộ này khoảng 24 triệu/m2, đến nay, các căn hộ citiEsto đang giao dịch với mức giá từ 33 triệu/m2.
- Quy mô: 7.488 m2, 528 căn hộ
- Mật độ xây dựng: 29.6%
- Vị trí: Khu đô thị Cát Lái, phường Cát Lái, TP. Thủ Đức, TP.HCM
- Giá bán căn hộ CitiEsto: 29 triệu/m2 (tham khảo)
- Tình trạng: Đã bàn giao
Căn hộ CitiHome Cát Lái
CitiHome là khu căn hộ chung cư đầu tiên được chủ đầu tư Kiến Á phát triển tại Khu đô thị Cát Lái. Cộng đồng dân cư tại khu căn hộ CitiHome đã hình thành ổn định, môi trường sống văn minh, thân thiện.
Cũng như những khu căn hộ khác trong Khu đô thị Cát Lái, cư dân citiHome có thể tiếp cận đầy đủ các tiện ích hàng ngày trong khoảng cách đi bộ.
Tuy nhiên, theo phản ánh của một số cư dân, cửa ra vào của các căn hộ citiHome cách âm khá kém, đôi khi gây một số bất tiện nhỏ trong sinh hoạt hàng ngày.
- Quy mô: 4 block, 750 căn hộ
- Mật độ xây dựng: 40%
- Diện tích căn hộ: 50 – 85m2
- Vị trí: Khu đô thị Cát Lái, phường Cát Lái, TP. Thủ Đức, TP.HCM
- Giá bán căn hộ CitiHome: 28 triệu/m2 (tham khảo)
- Tình trạng: Đã bàn giao
Căn hộ CitiHome được đánh giá là khu căn hộ có giá bán tốt nhất tại thị trường căn hộ Cát Lái hiện nay, thích hợp với những gia đình trẻ muốn tìm kiếm một nơi an cư vừa túi tiền tại TP.HCM.
Một dự án căn hộ với mức giá hấp dẫn chỉ từ 50 – 55 triệu/m2 sắp sửa ra mắt tại Khu đô thị Cát Lái. Bạn đọc quam tâm có thể liên hệ với Houze qua số Hotline (028) 3535 5500 để được tư vấn tận tình và chi tiết nhất.