Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết về tương lai phát triển của CitiGrand, mang đến cái nhìn tổng quan và đánh giá cơ hội đầu tư hấp dẫn tại đây.
1. Tổng quan về CitiGrand Cát Lái
Dự án citiGrand tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc khu đô thị Cát Lái, được phát triển bởi Kiến Á. Với quy mô hơn 18,000m2, citiGrand mang đến một không gian sống hiện đại cùng hệ thống tiện ích nội khu chuẩn chỉnh.
Điểm qua một số thông tin chính về dự án citiGrand TP Thủ Đức:
- Tên dự án: CitiGrand
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Vĩnh Phú
- Đơn vị phát triển: Tập đoàn Kiến Á
- Vị trí dự án: Khu đô thị Cát Lái, phường Cát Lái, TP. Thủ Đức, TP.HCM
- Diện tích khu đất: 18,350m2
- Mật độ xây dựng: 20%
- Quy mô: 1 khu thương mại – dịch vụ và 1 khu nhà phố thương mại
- Số lượng căn hộ: 666 căn hộ cao cấp
- 521 căn diện tích: 56.32 – 60.3m2 (2PN, 2WC)
- 145 căn diện tích: 56.32 – 60.3m2 (2PN, 2WC, thiết kế chiều cao tầng 5.4 m)
- Thời gian bàn giao dự kiến: Đang cập nhật
- Giá bán: Từ 50 – 55 triệu/m2
- Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản
- Thời hạn sở hữu:
- Sở hữu lâu dài với người Việt Nam
- Sở hữu 50 năm với người nước ngoài
2. Những yếu tố then chốt thúc đẩy tiềm năng phát triển của citiGrand
2.1. Hạ tầng – giao thông ngày càng cải thiện
Giao thông xung quanh vị trí dự án citiGrand đang được TP.HCM chú trọng đầu tư. Một số dự án hạ tầng nổi bật phải kể đến như:
- Mở rộng đường Nguyễn Thị Định (đang bàn giao mặt bằng)
- Mở rộng đường Võ Chí Công (mở rộng từ 6 lên 12 làn xe, dự kiến sẽ có làn đường riêng dành cho xe dưới 16 chỗ)
- Đường liên cảng Cát Lái – Phú Hữu (đang lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi)
- Phát triển trục đường 70-CL thành tuyến đường liên phường Cát Lái – Bình Trưng Đông (hiện trạng đã được hình thành phần bên trong khu đô thị cát lái)
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành (dự kiến hoàn thành trong tháng 9/2025) giúp giảm lượng xe container đi qua Cát Lái
- Nhiều dự án giao thông mở đường đến cảng Cái Mép – Thị Vải (cầu Phước An, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu,…)
- Khép kín Vành đai 3
- Cầu Cát Lái thay thế phà Cát Lái
2.2. Quy hoạch đồng bộ, hiện đại
Dự án citiGrand nằm ngay trung tâm của Khu đô thị Cát Lái – khu vực được quy hoạch bài bản ngay từ đầu với đầy đủ các chức năng từ giáo dục, y tế, thương mại, giải trí,…
Mật độ xây dựng tại khu vực xung quanh citiGrand được kiểm soát chặt chẽ, nói không với bê-tông hóa, ưu tiên phát triển không gian xanh, mang đến môi trường sống thân thiện, gần gũi thiên nhiên.
Mọi nhu cầu của cuộc sống đều được đáp ứng ngay ngưỡng cửa dự án citiGrand, tiết kiệm thời gian di chuyển và mang đến sự tiện lợi tối đa cho cư dân.
Hơn thế nữa, với không gian sống xanh, quy hoạch đồng bộ, các căn hộ citiGrand hứa hẹn mang đến tiềm năng tăng giá vượt trội bởi phù hợp với xu thế thị trường.
2.3. Cuộc sống ngày càng tiện nghi
Cuộc sống ngày càng hiện đại, giới trẻ năng động càng khát khao tận hưởng trọn vẹn từng khoảnh khắc. Thấu hiểu điều đó, citiGrand kiến tạo không gian sống tích hợp “hệ sinh thái” tiện ích “chuẩn gu”:
- Rèn luyện sức khỏe tại hồ bơi, phòng gym hiện đại.
- Khoảnh khắc gắn kết gia đình tại công viên xanh mát, khu vui chơi an toàn cho bé.
- Tiện lợi “tận cửa” với cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini trong khoảng cách đi bộ.
- An tâm tuyệt đối với hệ thống an ninh đa lớp, camera giám sát 24/7.
CitiGrand chính là tương lai phát triển của Cát Lái, nơi bạn thoải mái tận hưởng cuộc sống “chuẩn gu” mà không cần đi đâu xa!
2.4. Xu hướng ly tâm của giới trẻ
Xu hướng “ly tâm”, tìm kiếm không gian sống trong lành, thoáng đãng tại các khu vực vùng ven như Cát Lái đang ngày càng rõ nét, đặc biệt là trong giới trẻ và các gia đình trẻ.
Nắm bắt nhanh nhạy làn sóng dịch chuyển đó, citiGrand mang đến không gian sống lý tưởng, hứa hẹn trở thành “tâm điểm” an cư mới tại khu Đông TP.HCM.
3. Cơ hội đầu tư hấp dẫn tại CitiGrand
3.1. Tiềm năng tăng giá cao:
Mức giá căn hộ Cát Lái nói chung và citiGrand nói riêng còn rất “mềm” so với mặt bằng chung của TP Thủ Đức.
Sức hút của CitiGrand đối với các nhà đầu tư đến từ tiềm năng tăng giá vượt trội, được củng cố bởi nhiều yếu tố then chốt:
- Hạ tầng giao thông không ngừng hoàn thiện, kết nối Cát Lái với các khu vực trọng điểm ngày càng thuận tiện, rút ngắn thời gian di chuyển và gia tăng giá trị kết nối cho khu vực.
- Quy hoạch đồng bộ, hiện đại, kiến tạo không gian sống đẳng cấp, thu hút cộng đồng cư dân văn minh, góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong dài hạn.
- Hệ thống tiện ích nội – ngoại khu ngày càng hoàn thiện, đáp ứng tối đa nhu cầu sống của cư dân, từ đó gia tăng sức hấp dẫn cho citiGrand trên thị trường bất động sản.
Sự đồng bộ và phát triển mạnh mẽ của Cát Lái chính là “bảo chứng vàng” cho tiềm năng sinh lời hấp dẫn từ citiGrand.
3.2. Thanh khoản tốt:
Bên cạnh tiềm năng tăng giá, citiGrand còn ghi điểm với khả năng thanh khoản vượt trội. Cát Lái đang là khu vực “nóng” trên thị trường bất động sản TP.HCM, thu hút đông đảo nhà đầu tư và người mua ở thực.
Nguồn cầu dồi dào này đảm bảo tính thanh khoản cao cho các sản phẩm tại citiGrand, giúp nhà đầu tư dễ dàng nắm bắt cơ hội sinh lời hấp dẫn so với số vốn bỏ ra.
3.3. Lựa chọn đa dạng:
100% căn hộ tại citiGrand là loại hình 2 phòng ngủ với diện tích, kết cấu và mức giá khác nhau, phù hợp với đối tượng mua nhà chiếm đa số tại Cát Lái là người trẻ và gia đình trẻ.
Thấu hiểu nhu cầu của đại đa số khách hàng tại Cát Lái – những gia đình trẻ năng động – citiGrand đã “thông minh” thiết kế toàn bộ dự án là căn hộ 2 phòng ngủ với các diện tích, kết cấu và mức giá khác nhau.
Với nhiều sự lựa chọn phù hợp với khả năng tài chính và phong cách sống của từng gia đình, tính thanh khoản của các căn hộ citiGrand lại được nhân lên thêm nữa.
Anh chị quan tâm dự án căn hộ CitiGrand Cát Lái có thể liên hệ với Houze qua số Hotline (028) 3535 5500 để nhận thông tin chi tiết và được tư vấn tận tình nhất.