NHÀ Ở XÃ HỘI PHƯỜNG LONG TRƯỜNG
NHÀ Ở XÃ HỘI PHƯỜNG LONG TRƯỜNG, QUẬN 9
Nhà ở xã hội phường Long Trường là dự án nhà ở xã hội tọa lạc tại phường Long Trường, TP. Thủ Đức, TP.HCM, thuộc khu vực phía Đông thành phố. Dự án được phát triển theo định hướng nhà ở xã hội, hướng đến đáp ứng nhu cầu an cư của người dân và người lao động có thu nhập phù hợp.
TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI
PHƯỜNG LONG TRƯỜNG
| Tên dự án | Dự án nhà ở xã hội phường Long Trường (Tên thường gọi: Nhà ở xã hội Long Trường) |
| Vị trí | Khu dân cư Centana Điền Phúc Thành, đường Trường Lưu, phường Long Trường, TP.HCM (thuộc phường Long Trường, TP Thủ Đức, Quận 9 cũ). |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Nhà Điền Phúc Thành |
| THÔNG SỐ DỰ ÁN | |
| Diện tích khu đất | 1,43 ha |
| Quy mô | 04 Block (6 tầng) |
| Sản phẩm | 558 Căn hộ nhà ở xã hội |
| Pháp lý | Chủ đầu tư công bố định hướng sổ hồng lâu dài đối với khách hàng đủ điều kiện. |
| Bàn giao | Đang cập nhật |
Chủ đầu tư Điền Phúc Thành
Điền Phúc Thành là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và kinh doanh bất động sản, được thành lập từ năm 2004, với hơn 20 năm kinh nghiệm phát triển các dự án tại khu vực TP.HCM, đặc biệt tập trung tại khu Đông thành phố. Trong quá trình phát triển, Điền Phúc Thành định hướng xây dựng các khu đô thị và dự án nhà ở có quy hoạch đồng bộ, chú trọng yếu tố pháp lý, hạ tầng, tiện ích và giá trị an cư lâu dài.
Tại TP.HCM, Điền Phúc Thành được biết đến qua chuỗi dự án như Centana Thủ Thiêm, D’Lusso, Precia, Ricca và MT Eastmark City.
Bên cạnh các dự án căn hộ, Điền Phúc Thành còn phát triển Khu dân cư Centana Điền Phúc Thành tại phường Long Trường với quy mô khoảng 14,94 ha, cùng hệ thống hạ tầng và các sản phẩm nhà ở được quy hoạch trong tổng thể khu dân cư. Đây cũng là khu vực Điền Phúc Thành tiếp tục triển khai Dự án Nhà ở xã hội phường Long Trường, với diện tích khoảng 14.300 m², quy mô 558 căn hộ, hướng đến nhu cầu an cư của người lao động và các nhóm đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.
Với quá trình phát triển kéo dài hơn hai thập kỷ cùng hệ thống dự án tập trung tại khu Đông TP.HCM, Điền Phúc Thành tiếp tục định hướng phát triển các sản phẩm nhà ở gắn với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng kết nối và nhu cầu an cư thực tế của cư dân. Dự án Nhà ở xã hội Long Trường là một trong những bước tiếp nối trong định hướng phát triển quỹ nhà ở phù hợp hơn với khả năng tiếp cận của người dân tại khu vực này.
Vị trí Nhà ở Xã hội phường Long Trường
Nhà ở xã hội phường Long Trường sở hữu vị trí thuận lợi tại đường Trường Lưu, phường Long Trường, TP.HCM, nằm trong Khu dân cư Centana Điền Phúc Thành, liền kề khu căn hộ MT Eastmark City. Dự án nằm tại khu vực phía Đông TP.HCM – nơi đang được đầu tư mạnh về hạ tầng và đô thị, kết nối trực tiếp với các khu dân cư, khu đô thị lớn của TP.HCM và khu vực Đồng Nai.
Nhà ở xã hội Long Trường tạo nên liên kết vùng thuận tiện nhờ nằm gần các trục giao thông quan trọng như đường Trường Lưu, đường Lò Lu nối dài và tuyến Song Hành – Vành đai 3. Trong đó, Vành đai 3 là tuyến giao thông chiến lược kết nối TP.HCM với Đồng Nai, Bình Dương và Long An, góp phần rút ngắn hành trình giữa khu Đông TP.HCM với các khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.
Từ vị trí dự án, cư dân có thể thuận tiện tiếp cận Khu Công nghệ cao TP.HCM, Đại học Quốc gia TP.HCM, Khu đô thị Vinhomes Grand Park, trung tâm TP. Thủ Đức và các tuyến giao thông liên vùng như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Vị trí nằm trong khu dân cư đã được phát triển cũng giúp dự án kết nối với hệ thống chợ, trường học và các tiện ích hiện hữu trong khu vực Long Trường.
Tiện Ích Nhà ở Xã hội phường Long Trường
Tổng thể Nhà ở xã hội Long Trường được quy hoạch trong Khu dân cư Centana Điền Phúc Thành, tạo nên không gian sống đồng bộ giữa khu nhà ở xã hội và hệ thống hạ tầng, tiện ích hiện hữu của khu dân cư. Dự án nằm liền kề MT Eastmark City, kết nối thuận tiện với các khu nhà ở, thương mại và dịch vụ xung quanh, hình thành một cộng đồng cư dân hiện hữu và ngày càng hoàn thiện.
Nội khu nổi bật với:
- Không gian cây xanh và khu vui chơi, tạo khoảng không gian sinh hoạt, thư giãn cho cư dân và gia đình.
- Khu vực sinh hoạt cộng đồng và các tiện ích thiết yếu, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thường ngày ngay trong khu dân cư.
- Hệ thống an ninh, PCCC và hạ tầng nội khu được quy hoạch đồng bộ, hướng đến môi trường sống an toàn, thuận tiện.
- Vị trí kết nối liền mạch với hệ thống tiện ích hiện hữu của Khu dân cư Centana Điền Phúc Thành, từ chợ, trường học, cửa hàng tiện lợi đến các dịch vụ phục vụ đời sống cư dân.
Với quy hoạch nằm trong một khu dân cư đã hình thành, Nhà ở xã hội Long Trường mang đến không gian sống đồng bộ, thuận tiện và gắn kết với hệ sinh thái đô thị hiện hữu, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân tại khu vực phía Đông TP.HCM.
Mặt Bằng và Mẫu căn hộ
Dự án Nhà ở xã hội Long Trường gồm 4 khối nhà cao 6 tầng, cung cấp tổng cộng 558 căn hộ. Các căn hộ có diện tích từ 45–60 m², được thiết kế với các loại hình 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ + 1 và 2 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu đa dạng của người độc thân, gia đình trẻ và các hộ gia đình nhỏ.
Mẫu căn hộ
- 1 Phòng Ngủ: 45m2
- 1 Phòng Ngủ +1: Đang cập
- 2 Phòng Ngủ: 60m2
- Căn hộ Dual Key: 81,09m2 – 85,5m2
Giá bán và Chính sách thanh toán
Đang cập nhật
Quy định về Điều kiện và Đối tượng
ĐỐI TƯỢNG
10 nhóm đối tượng đủ điều kiện theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 (được sửa đổi, bổ sung theo Luật Dân số 2025, có hiệu lực từ ngày 01/07/2026).
ĐIỀU KIỆN
Điều kiện về nhà ở:
- Đang không sở hữu “NHÀ, ĐẤT” tại TP. Hồ Chí Minh;
- Chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng các chính sách hỗ trợ về nhà, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi đang sinh sống và học tập;
- Đã có nhà ở nhưng diện tích bình quân đầu người dưới 15m2/sàn/người
Điều kiện về cư trú và thu nhập:
- Độc thân: Thu nhập dưới 25 triệu/tháng;
- Độc thân (Nuôi con nhỏ): Thu nhập dưới 37,5 triệu/tháng;
- Đã kết hôn: Tổng thu nhập Vợ Chồng dưới 50 triệu/tháng.
Tiến độ xây dựng
Sau một thời gian triển khai chưa đạt như kỳ vọng, Nhà ở xã hội Long Trường đang ghi nhận những tín hiệu khởi sắc mới. Dự án được chấp thuận đầu tư từ năm 2016 và từng tổ chức khởi công vào tháng 4/2022, nhưng sau đó tiến độ xây dựng có thời điểm chậm triển khai. Đến ngày 26/4/2026, Điền Phúc Thành chính thức khởi công trở lại, đánh dấu bước chuyển mới trong quá trình triển khai dự án. Mở ra kỳ vọng về việc tiếp tục hoàn thiện, đưa quỹ nhà ở xã hội này sớm trở thành một phần của khu dân cư Centana Điền Phúc Thành đang ngày càng hoàn thiện. Hiện chưa có mốc bàn giao chính thức được chủ đầu tư công bố, do đó tiến độ tiếp theo sẽ được cập nhật theo tình hình thi công thực tế và thông báo chính thức từ chủ đầu tư.

