Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp TP.HCM là đơn vị được giao làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý dự án Nhà ở xã hội tại số 04 Phan Chu Trinh. Ban được thành lập theo Quyết định 5676/QĐ-UBND ngày 10/12/2018 của UBND TP.HCM, có chức năng quản lý các dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp do Thành phố giao.

Đối với dự án Nhà ở Xã hội tại số 4 Phan Chu Trinh, Ban Quản lý trực tiếp tổ chức triển khai dự án theo cơ chế đầu tư công. Dự án thuộc nhóm B, tổng mức đầu tư khoảng 997,4 tỷ đồng, được Sở Xây dựng TP.HCM phê duyệt dự án tại Quyết định 1412/QĐ-SXD-TĐDA ngày 13/12/2024. Mục tiêu chính của dự án là tạo quỹ nhà phục vụ tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án rạch Xuyên Tâm, đồng thời đáp ứng các trường hợp khác theo quy định pháp luật.

Dự án Nhà ở xã hội số 04 Phan Chu Trinh tọa lạc tại số 04 đường Phan Chu Trinh, phường Bình Thạnh, TP.HCM, thuộc khu vực Bình Thạnh cũ. Đây một trong những khu vực đô thị đã hình thành lâu đời và có khả năng kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm thành phố. Điểm đáng chú ý của dự án là quỹ đất nằm trong khu vực đô thị hiện hữu, xung quanh đã có đầy đủ hệ thống dân cư, trường học, công trình thể thao và hạ tầng đô thị thay vì phải chờ hình thành tiện ích mới. Ngay sát dự án là Sân vận động Gia Định, phía Bắc là Trường Tiểu học Bình Hòa và Trường THCS Rạng Đông, phía Đông tiếp giáp Rạch Lăng và khu công viên cây xanh, phía Tây giáp khu đất chung cư 1050. Đặc biệt, vị trí này còn nằm gần khu vực Phan Văn Trị – Nơ Trang Long – Đinh Bộ Lĩnh, tạo khả năng kết nối đến nhiều khu vực quan trọng của Bình Thạnh và TP.HCM. Chính sự kết hợp giữa vị trí đô thị hiện hữu, hệ thống tiện ích sẵn có và không gian xanh liền kề là điểm khác biệt đáng chú ý của dự án so với nhiều dự án nhà ở xã hội nằm tại các khu vực phát triển mới, xa trung tâm.