KHU NHÀ Ở XÃ HỘI HUD THỦ ĐỨC

 Khu dân cư số 6, phường Hiệp Bình, TP.HCM

TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI
HUD THỦ ĐỨC

Tên dự án	Khu nhà ở xã hội HUD Thủ Đức (Tên thường gọi: Nhà ở Xã hội HUD THỦ ĐỨC)
Vị trí	Lô CCTNT, Khu dân cư số 6 thuộc Khu dân cư – Công viên giải trí Hiệp Bình Phước, phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư	Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD)
THÔNG SỐ DỰ ÁN
Diện tích khu đất	1,37 ha
Quy mô	3 Block (07 tầng, gồm 02 tầng khối đế và 05 tầng căn hộ
Sản phẩm	209 căn và 28 căn dịch vụ thương mại
Pháp lý	NQ 190/NQ-HĐND; QĐ 3266/QĐ-UBND; QĐ 8457/QĐ-UBND-QLĐT
Bàn giao	Dự kiến Quý III năm 2027

Chủ đầu tư

Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) là doanh nghiệp Nhà nước trực thuộc Bộ Xây dựng, có hơn 35 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển nhà ở và đô thị. HUD là một trong những đơn vị có quy mô lớn trong lĩnh vực phát triển đô thị, đã triển khai 25 khu đô thị mới. Trong lĩnh vực nhà ở xã hội, HUD có kinh nghiệm triển khai thực tế với hơn 4.050 căn nhà ở xã hội, đồng thời tiếp tục mở rộng quỹ nhà ở xã hội tại các đô thị lớn. Tiếp tục khẳng định định hướng phát triển nhà ở phục vụ nhu cầu ở thực của người dân.

Với nền tảng là doanh nghiệp Nhà nước trực thuộc Bộ Xây dựng, kinh nghiệm phát triển các khu đô thị quy mô lớn và năng lực triển khai nhiều dự án nhà ở, HUD là một trong những chủ đầu tư có thương hiệu và nền tảng đáng tin cậy trên thị trường, đặc biệt trong phân khúc nhà ở xã hội.

Vị trí 

HUD Thủ Đức tọa lạc tại Lô CCTNT, Khu dân cư số 6 thuộc Khu dân cư – Công viên giải trí Hiệp Bình Phước, phường Hiệp Bình, TP.HCM, nằm tại cửa ngõ phía Tây thành phố Hồ Chí Minh. Dự án kết nối thuận tiện với Quốc lộ 13 và Đại lộ Phạm Văn Đồng, giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm TP.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất 

Từ dự án, chỉ khoảng 7 km đến trung tâm TP.HCM và 8 km đến sân bay Tân Sơn Nhất. Đặc biệt, khu dân cư có phía Tây và Tây Nam giáp sông Sài Gòn, mang đến không gian thoáng đãng, cảnh quan ven sông và lợi thế an cư đáng chú ý.

Bên cạnh không gian xanh, quy hoạch còn bố trí trường mẫu giáo, trường học quốc tế, bệnh viện và trung tâm thương mại, giúp cư dân thuận tiện chăm sóc sức khỏe, học tập, mua sắm và sử dụng các dịch vụ thiết yếu mà không cần phải di chuyển xa. Hệ thống tiện ích được phân bổ trong tổng thể khu dân cư theo hướng đồng bộ, khép kín, góp phần hình thành môi trường sống tiện nghi, văn minh và phù hợp cho cả gia đình.

Mặt Bằng và Mẫu căn hộ 

Khu nhà ở xã hội HUD Thủ Đức được quy hoạch gồm 03 khối nhà cao 07 tầng, trong đó có 02 tầng khối đế và 05 tầng căn hộ, với tổng cộng 209 căn hộ nhà ở xã hội để bán. Theo công bố mới nhất của HUD, các căn hộ được bố trí với 02 nhóm diện tích chính, gồm 45 căn khoảng 53,5 m²/căn và 164 căn khoảng 69,5 m²/căn. Ngoài ra, dự án còn có 28 căn dịch vụ thương mại

MẪU CĂN 

• Căn hộ diện tích khoảng 53,5 m²: 45 căn
• Căn hộ diện tích khoảng 69,5 m²: 164 căn

Với cơ cấu diện tích khoảng 53,5 – 69,5 m², các căn hộ HUD Thủ Đức hướng đến nhu cầu ở thực của người độc thân, gia đình trẻ và hộ gia đình có nhu cầu không gian sống rộng rãi hơn. Tuy nhiên, HUD chưa công bố chính thức cơ cấu số phòng ngủ, số phòng vệ sinh và diện tích chi tiết của từng mã căn trong thông báo mới nhất

Giá bán và Chính sách thanh toán

Hiện chưa có giá bán và chính sách thanh toán chính thức được công bố. Do đó, giá từng căn, phí bảo trì và tiến độ thanh toán vẫn cần chờ thông tin chính thức từ cơ quan có thẩm quyền. 

Quy định về Điều kiện và Đối tượng

ĐỐI TƯỢNG

10 nhóm đối tượng đủ điều kiện theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 (được sửa đổi, bổ sung theo Luật Dân số 2025, có hiệu lực từ ngày 01/07/2026).

ĐIỀU KIỆN

Điều kiện về nhà ở:

• Đang không sở hữu “NHÀ, ĐẤT” tại TP. Hồ Chí Minh;
• Chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng các chính sách hỗ trợ về nhà, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi đang sinh sống và học tập;
• Đã có nhà ở nhưng diện tích bình quân đầu người dưới 15m2/sàn/người

Điều kiện về cư trú và thu nhập:

• Độc thân: Thu nhập dưới 25 triệu/tháng;
• Độc thân (Nuôi con nhỏ): Thu nhập dưới 37,5 triệu/tháng;
• Đã kết hôn: Tổng thu nhập Vợ Chồng dưới 50 triệu/tháng.

Liên hệ tư vấn: (028) 3535 5500